Oneri detraibili: chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate

l'Agenzia delle Entrate ha chiarito tutti i dubbi e le incertezze in tema di bonus ristrutturazioni.
In una sola circolare sono  stati raccolti  i chiarimenti  sulle varie questioni interpretative in materia di Irpef

La Circolare n.17/E/2015 dell’Agenzia chiarisce alcune questioni  riguardanti le detrazioni fiscali, gli oneri deducibili, i redditi da lavoro dipendente e le imposte indirette, in merito a:

•     spese sanitarie
•     spese di istruzione
•     recupero del patrimonio edilizio
•     detraibilità interessi di mutuo e trasferimento all’estero
•     detrazione per l’acquisto di mobili e successione
•     credito d’imposta riacquisto prima casa
•     altre questioni

Vediamo in sintesi quali sono gli argomenti/chiarimenti in merito alle detrazioni fiscali in edilizia. Cap.3 della circolare

• Ordinante del bonifico diverso dal beneficiario della detrazione
  

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che è possibile usufruire regolarmente del bonus fiscale anche se l’ordinante del bonifico è diverso dal beneficiario. In tal caso è necessario che dal bonifico emerga in modo chiaro chi è il soggetto che usufruisce della detrazione, con l’esplicita indicazione del codice fiscale.

• Nuove detrazioni su immobili che hanno già goduto del beneficio
  
  Chi ha usufruito già della detrazione fiscale per un intervento di ristrutturazione edilizia può nuovamente accedere al beneficio se intraprende dei nuovi lavori di riqualificazione?

Per avere diritto alla detrazione completa sullo stesso immobile, ossia ancora una volta con il limite di spesa pari a 96.000 euro, la nuova ristrutturazione deve configurarsi come un intervento autonomo e non la prosecuzione di quello per cui si è già usufruito del bonus. L’autonomia dell’intervento emerge, oltre che da elementi di fatto (titolo abilitativo, collaudo dell’opera e dichiarazione di fine lavori), anche dall’autonoma certificazione dei lavori.
In caso di prosecuzione di una precedente ristrutturazione, il limite di spesa per i nuovi lavori non sarà più pari a 96.000 euro, ma si dovranno detrarre le somme già spese.

• Beneficiario che lascia in eredità l’immobile

E' stato affrontato il caso di trasferimento mortis causa della titolarità dell'immobile sul quale sono stati realizzati interventi di recupero edilizio negli anni precedenti.
In caso di trasferimento dell’immobile, su cui sono già stati effettuati gli interventi di ristrutturazione per cui si sta usufruendo della detrazione fiscale, l’erede ha diritto al rimborso delle rate rimanenti, a condizione che abbia “detenzione materiale e diretta del bene”, ossia la disponibilità immediata del bene per tutta la durata del rimborso. Pertanto, se l’erede concede l’immobile in comodato o in locazione perderà il diritto a percepire la detrazione fiscale rimanente.
Per continuare ad usufruire del bonus fiscale non è invece rilevante che l’immobile sia destinato ad abitazione principale dell’erede.
 

• Bonus mobili ed eredità dell’immobile

Diversamente da quanto accade per le detrazioni sulle ristrutturazioni, l’erede non ha diritto a subentrare al bonus mobili.
Nonostante la detrazione del 50% sull’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici nel limite di 10 mila euro presupponga la fruizione della detrazione sugli interventi di recupero del patrimonio edilizio, si tratta di 2 agevolazioni differenti e regolate da norme diverse, che per gli arredi non prevedono il trasferimento mortis causa del bonus.

Fonte: Biblusnet

Scarica la circolare.