Edilizia libera, lista degli interventi realizzabili senza permesso

Ecco la lista dei lavori da fare senza permessi (gazebo, pergolati, climatizzatori, infissi, porte)

Da qualche settimana la Conferenza unificata Stato-Regioni ha siglato l’accordo sul glossario unico con l’esatta definizione degli interventi che non richiedono titolo abilitativo.

Analisi del glossario dell’edilizia libera

Il glossario per l’edilizia libera specifica, per ogni categoria prevista dall’art. 6 del dpr 380/2001, quali opere ed elementi che possono realizzarsi.

Interventi di manutenzione ordinaria

Le opere e gli elementi che rientrano nella manutenzione ordinaria sono i seguenti:

1. Manutenzione riparazione, sostituzione, rinnovamento (comprese le opere correlate quali guaine, sottofondi, etc.) pavimentazione esterna ed interna

2. Rifacimento, riparazione, tinteggiatura (comprese le opere correlate) di: intonaco interno ed esterno

3. Riparazione, sostituzione, rinnovamento di: elementi decorativi delle facciate (es. marcapiani, modanature, corniciature, lesene)

4. Riparazione, sostituzione, rinnovamento di: grondaie, tubi, pluviali, impianto di scarico

5. Riparazione, sostituzione, rinnovamento di: rivestimento interno e rivestimento esterno

6. Riparazione, sostituzione, rinnovamento di: serramenti

7. Installazione, comprese le opere correlate, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: inferriate e altri sistemi di intrusione

8. Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori, rifiniture necessarie (comprese le opere correlate) di: rifinitura delle scale, scale retrattili e di arredo.

9. Riparazione, sostituzione, rinnovamento, inserimento eventuali elementi accessori. Parapetti e ringhiera

10. Riparazione, rinnovamento, sostituzione nel rispetto delle caratteristiche tipologiche e dei materiali (comprese le opere correlate quali l’inserimento di strati isolanti coibenti) del: manto di copertura

11. Riparazione, sostituzione, installazione controsoffitto non strutturale e strutturale

12. Riparazione, sostituzione, rinnovamento, realizzazione finalizzata all’integrazione impiantistica e messa a norma di: comignolo o terminale a tetto di impianti di estrazione fumi

13. Riparazione, rinnovamento o sostituzione di elementi tecnologici o delle cabine e messa a norma di ascensore, impianti di sollevamento verticale

14. Riparazione e/o sostituzione, realizzazione di tratto di canalizzazione e sottoservizi e/o messa a norma di:rete fognaria e rete dei sottoservizi

15. Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento e/o messa a norma di impianto elettrico

16. Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, compreso il tratto fino all’allacciamento alla rete pubblica e/o messa a norma di impianto per la distribuzione e l’utilizzazione di gas

17. Riparazione, integrazione, efficientamento, rinnovamento, sostituzione e integrazione apparecchi sanitari e impianti di scarico e/o messa a norma di: impianto igienico e idro-sanitario

18. Installazione, riparazione, integrazione, rinnovamento, efficientamento e/o messa a norma di impianto di illuminazione esterno

19. Installazione, adeguamento, integrazione, rinnovamento, efficientamento, riparazione e/o messa a norma di: impianto di protezione antincendio

20. Installazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma impianto di climatizzazione

21. Riparazione, adeguamento, integrazione, efficientamento (comprese le opere correlate di canalizzazione) e/o messa a norma di: impianto di estrazione fumi

22. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma di: antenna/parabola, altri sistemi di ricezione e trasmissione

23. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma di punto di ricarica per veicoli elettrici

24. Pompe di calore di potenza termica utile nominale inferiore a 12 kW

25. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma di pompa di calore aria-aria

26. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento e/o messa a norma di deposito di gas di petrolio liquefatti

27. Eliminazione delle barriere architettoniche

28. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma, purché non incida sulla struttura portante di: ascensore, montacarichi, rampa.

29. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento, messa a norma di: apparecchio sanitario e impianto igienico e idro-sanitario

30. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: dispositivi sensoriali

31. Attività di ricerca nel sottosuolo

32. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: opere strumentali all’attività di ricerca nel sottosuolo attraverso carotaggi, perforazioni e altre metodologie

33. Movimenti di terra

34. Manutenzione, gestione e livellamento di: terreno agricolo e pastorale

35. Manutenzione e gestione di: vegetazione spontanea

36. Manutenzione e gestione di: impianti di irrigazione e di drenaggio, finalizzati alla regimazione ed uso dell’acqua in agricoltura

37. Serre mobili stagionali

38. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: serra compresi elementi di appoggio e/o ancoraggio

39. Pavimentazione di aree pertinenziali Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di: intercapedine

40. Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di:locale tombato

41. Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di: pavimentazione esterna, comprese le opere correlate, quali guaine e sottofondi

42. Realizzazione, riparazione, sostituzione, rifacimento di: vasca di raccolta delle acque

43. Pannelli fotovoltaici a servizio degli edifici

44. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: pannello solare pannello fotovoltaico generatore microeolico

45. Aree ludiche ed elementi di arredo delle aree di pertinenza mobili stagionali

46. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: opera per arredo da giardino e assimilate; es.: barbecue in muratura fontana muretto scultura fioriera panca ecc.

47. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: gazebo, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

48. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: gioco per bambini e spazio di gioco in genere, compresa la relativa recinzione

49. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: pergolato, di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

50. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: ricovero per animali domestici e da cortile, voliera e assimilata, con relativa recinzione

51. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: ripostiglio per attrezzi, manufatto accessorio di limitate dimensioni e non stabilmente infisso al suolo

52. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: sbarra, separatore, dissuasore e simili, stallo biciclette Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento di: tenda tenda a pergola pergotenda copertura leggera di arredo

53. Installazione, riparazione, sostituzione, rinnovamento elemento divisorio verticale non in muratura, anche di tipo ornamentale e similare

54. Manufatti leggeri in strutture ricettive

55. Installazione, riparazione e rimozione manufatti leggeri in strutture ricettive all’aperto: roulottes ampers case mobili imbarcazioni e assimilati

56. Opere contingenti temporanee

57. Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione di: gazebo

58. Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione di: stand fieristico

59. Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione di: servizi igienici mobili

60. Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione di: tensostrutture, pressostrutture e assimilabili

61. Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione di: elementi espositivi vari

62. Installazione, previa Comunicazione Avvio Lavori, nonché interventi di manutenzione, riparazione e rimozione per i quali non è necessaria la Comunicazione di:aree di parcheggio provvisorio, nel rispetto dell’orografia dei luoghi e della vegetazione ivi presente

Osservazioni sugli interventi liberalizzati

Innanzitutto va precisato che le opere “liberalizzate” vanno realizzate comunque nel rispetto delle prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali e di tutte le normative sull’attività edilizia applicabili:

• norme antisismiche
• norme di sicurezza
• norme antincendio
• norme igienico-sanitarie
• norme sull’efficienza energetica
• norme di tutela dal rischio idrogeologico
• disposizioni del codice dei beni culturali e del paesaggio

 

fonte: Biblusnet by Acca

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