Piano Casa Giunta veneta predispone nuovo disegno di legge

La Giunta Regionale ha predisposto, in collaborazione con gli uffici regionali della Direzione Urbanistica e Paesaggio un disegno di legge che dia risposta alle numerose istanze provenienti dalla società civile, dalle amministrazioni comunali, dalle imprese operanti nel settore, ai progettisti, in materia di rilancio del settore edilizio gravemente colpito dalla crisi economica che investe non solo l’Italia, ma l’Europa intera.Un Disegno di Legge che, una volta approvato dal Consiglio regionale, diverrà di fatto il Nuovo Piano Casa del Veneto.

In particolare il disegno di legge denominato: “Provvedimenti per il sostegno al settore edilizio e per la riqualificazione delle aree degradate del Veneto. Piano di sviluppo edilizio”, contiene una serie di misure atte a fronteggiare il perdurare della crisi economica che si ripercuote in maniera particolare sull’edilizia e sul mercato immobiliare.Tra le principali novità previste si segnala:

• Il Nuovo Piano Casa non avrà scadenza e sarà esteso anche agli edifici realizzati sino all’entrata in vigore della nuova legge. Sono previsti ulteriori incentivi, a seconda della destinazione d’uso dell’immobile, in termini di aumenti della cubatura o della superficie coperta. Vengono predisposte misure     specifiche per consentire la definitiva messa in sicurezza degli edifici esistenti in zona soggetta a rischio idraulico e geologico.
   
• Viene introdotto il concetto di ‘volume minimo garantito’ che assicura, per gli edifici residenziali esistenti, di limitate dimensioni, di poterli ampliare almeno di 150 mc.
   
• Qualora l’intervento riguardi la prima casa di abitazione non si dovrà versare alcun contributo di costruzione al Comune.
   
• Per gli edifici a schiera, viene consentito di applicare i benefici del Piano Casa per ogni singola unità abitativa.
   
• L’ulteriore incremento del bonus del 10%, derivante dall’installazione di fonti di energia rinnovabile, verrà concesso per l’utilizzo di una qualsiasi di queste     fonti di energia rinnovabile.

• Gli interventi di demolizione e ricostruzione, con gli ampliamenti previsti dal Piano Casa, vengono semplificati nelle procedure con ulteriori aumenti di cubatura.
   
• Sono previste misure specifiche per migliorare l’accessibilità agli edifici esistenti, semplificando l’iter per l’installazione di ascensori esterni.
   
• Vi sono poi una serie di misure per la riqualificazione delle aree degradate, con l’utilizzo del permesso di costruire in deroga e specifici incentivi che     dovrebbero consentire il recupero di ambiti urbani caratterizzati da degrado urbanistico, edilizio ma anche sociale ed economico con specifiche misure  premiali.
   
• Sono infine previste una serie di misure relative alla localizzazione delle medie e grandi strutture di vendita

Rilanciare il settore edilizio gravemente colpito dalla crisi economica, che investe non solo l’Italia ma l’intera Europa: è quanto si propone il disegno di legge approvato  in collaborazione con gli uffici regionali della Direzione Urbanistica e Paesaggio, per dare risposte alle numerose istanze provenienti dalla società civile, dalle amministrazioni comunali, dalle imprese operanti nel settore, dai progettisti. Un disegno di legge che, una volta approvato dal Consiglio regionale, diverrà di fatto il Nuovo Piano Casa del Veneto dando una ‘boccata di ossigeno’ in un contesto di crisi altrimenti generalizzata.

 Fonte: Marino Zorzato Vicepresidente della Regione del Veneto